55 Chemin des Arales 74160 Neydens
Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2674E0818730R
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | appartement | 0 | 126 m² | D | D | 190 | 28 |
| 23/03/2026 | appartement | 1 | 63 m² | C | C | 120 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 726 €/m² à Neydens (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 46 Che Des Arales 74160 Neydens | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 16/05/2025 | 267 Che Du Pan De Cire 74160 Neydens | Maison | 117 m² | 355 000 € | 3 034 |
| 29/04/2025 | 60 Che Des Arales 74160 Neydens | Maison | 89 m² | 451 200 € | 5 070 |
| 28/03/2025 | 336 Che De Verrieres 74160 Neydens | Maison | 128 m² | 594 500 € | 4 645 |
| 10/02/2025 | 102 Che Du Pan De Cire 74160 Neydens | Maison | 87 m² | 878 000 € | 10 092 |
| 12/04/2024 | 148 Che Du Grand Pre 74160 Neydens | Maison | 106 m² | 548 150 € | 5 171 |