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356 Route de la piscine 74220 La Clusaz

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2674E0819062L

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface15 m²
Construction1970
Consommation570 kWh/m²/an
Émissions171 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 759 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 872 – 111 372 €
Soit7 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202559 Tra Des Domaines 74220 La ClusazAppartement24 m²239 120 €9 963
18/12/2025392 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement60 m²623 000 €10 383
12/12/2025714 Rte De La Piscine 74220 La ClusazAppartement27 m²146 257 €5 417
12/12/202545 Rte Des Confins 74220 La ClusazAppartement39 m²264 468 €6 781
08/12/20255401 Rte De L Ecole 74220 La ClusazAppartement55 m²429 518 €7 809
21/10/2025714 Rte De La Piscine 74220 La ClusazAppartement28 m²146 000 €5 214
23/09/2025773 Rte De La Piscine 74220 La ClusazAppartement27 m²172 055 €6 372
23/09/2025272 Rte De La Piscine 74220 La ClusazAppartement38 m²181 700 €4 782
15/09/2025266 Rte De La Piscine 74220 La ClusazAppartement17 m²125 200 €7 365
27/08/2025266 Rte De La Piscine 74220 La ClusazAppartement19 m²155 960 €8 208
21/08/202522 Pas Des Novalles 74220 La ClusazAppartement43 m²303 328 €7 054
21/08/202522 Pas Des Novalles 74220 La ClusazAppartement36 m²303 328 €8 426
24/07/2025392 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement33 m²295 000 €8 939
23/07/202582 Rte De L Ecole 74220 La ClusazAppartement43 m²366 625 €8 526
27/06/20255401 Res Primeveres I 74220 La ClusazAppartement63 m²490 500 €7 786