27 Route de taninges 74100 Vétraz-Monthoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2674E0820024L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1965
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 524 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 343 €/m² à Vétraz-Monthoux (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen862 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation650 565 – 763 706 €
Soit4 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Che Des Paccotes 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 290 m² | 936 200 € | 3 228 |
| 09/12/2025 | 21 A Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 24/11/2025 | 21 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 36 m² | 108 000 € | 3 000 |
| 12/11/2025 | 21 Imp Chenet 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 |
| 06/11/2025 | 21 Imp Chenet 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 63 m² | 299 250 € | 4 750 |
| 05/11/2025 | 21 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 15/09/2025 | 3 Imp Des Merlettes 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 69 m² | 184 500 € | 2 674 |
| 27/08/2025 | 21 B Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 14/08/2025 | 21 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 91 m² | 317 250 € | 3 486 |
| 16/07/2025 | 7 Che Des Rochers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 56 m² | 285 000 € | 5 089 |
| 15/07/2025 | 14 Rte Du Stade 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 107 m² | 476 000 € | 4 449 |
| 19/05/2025 | 21 Imp Chenet 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 46 m² | 200 500 € | 4 359 |
| 17/04/2025 | 9 Imp Des Houchettes 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 120 m² | 510 000 € | 4 250 |
| 11/02/2025 | 23 Imp Chenet 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 60 m² | 218 000 € | 3 633 |
| 30/12/2024 | 21 A Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |