40 Rue de Tête Noire 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Maison · 143 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)
G énergieG GESn° 2674E0821590R
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 075 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 139 Rte De Saint Gervais 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 77 m² | 394 250 € | 5 120 |
| 02/12/2025 | 139 Rte De Saint Gervais 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 79 m² | 394 250 € | 4 991 |
| 26/11/2025 | 45 Av Des Aravis 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 26/11/2025 | 45 Av Des Aravis 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 16 m² | 220 000 € | 13 750 |
| 10/09/2025 | 241 Rue De La Sapiniere 74190 Passy | Maison | 107 m² | 395 000 € | 3 692 |
| 24/04/2025 | 41 All Gontard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 115 m² | 440 000 € | 3 826 |
| 07/03/2025 | 41 All Gontard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 51 m² | 269 880 € | 5 292 |
| 28/02/2025 | 154 Av De Chamonix 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| 28/02/2025 | 154 Av De Chamonix 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 13 m² | 285 000 € | 21 923 |
| 03/01/2025 | 73 All Gontard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 53 m² | 263 000 € | 4 962 |
| 13/11/2024 | 41 Rue Hector Grangerat 74190 Passy | Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 31/10/2024 | 12 Av De Warens 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 04/07/2024 | 34 Rue De Portette 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 102 m² | 590 000 € | 5 784 |
| 04/07/2024 | 34 Rue De Portette 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 40 m² | 590 000 € | 14 750 |
| 15/05/2024 | 113 All Gontard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 25 m² | 64 000 € | 2 560 |