16 Route de manigod 74230 Thônes
Maison · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2674E0860240F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | maison | 0 | 105 m² | F | F | 335 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 766 €/m² à Thônes (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 All Du Hameau De La Chapelle 74230 Thônes | Maison | 101 m² | 427 900 € | 4 237 |
| 16/04/2025 | 6017 Le Fraizier 74230 Thônes | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 23/09/2024 | 6674 Le Fraizier 74230 Thônes | Maison | 72 m² | 398 900 € | 5 540 |
| 17/05/2024 | 1 Che Du Bois Aux Cerfs 74230 Thônes | Maison | 189 m² | 1 415 000 € | 7 487 |