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56 Quai Saint Jacques 74700 Sallanches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2674E0866215A

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 809 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 994 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 654 – 138 115 €
Soit3 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Du Docteur Berthollet 74700 SallanchesAppartement25 m²104 015 €4 161
30/12/202592 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement23 m²63 500 €2 761
18/12/202554 Rue Guer 74700 SallanchesAppartement47 m²189 800 €4 038
17/12/2025174 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement100 m²363 150 €3 632
28/11/2025103 Pl Grenette 74700 SallanchesAppartement114 m²400 000 €3 509
28/11/2025103 Pl Grenette 74700 SallanchesAppartement66 m²400 000 €6 061
19/11/2025107 Rue De Vouilloux 74700 SallanchesAppartement83 m²278 225 €3 352
19/11/20259 Rte De Doran 74700 SallanchesAppartement82 m²279 000 €3 402
13/11/202574 Rue Du Mont Joly 74700 SallanchesAppartement109 m²341 760 €3 135
07/11/2025156 Rue Des Gorges De La Frasse 74700 SallanchesAppartement96 m²395 800 €4 123
04/11/202554 Rue Guer 74700 SallanchesAppartement50 m²185 300 €3 706
27/10/202568 Rue St Joseph 74700 SallanchesAppartement69 m²239 700 €3 474
23/10/2025132 Rue Justin 74700 SallanchesAppartement84 m²249 000 €2 964
23/10/202592 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement38 m²118 000 €3 105
17/10/2025113 Rue Du Mont Joly 74700 SallanchesAppartement77 m²308 350 €4 005