Signal Vente

110 Rue de Geneve 74240 Gaillard

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j)

G énergieG GESn° 2674E0880580N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation736 kWh/m²/an
Émissions235 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 762 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/03/2026appartement080 m²GG51955
29/03/2026appartement052 m²GG62555
29/03/2026appartement052 m²GG83255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 276 €/m² à Gaillard (275 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 508 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation258 388 – 303 325 €
Soit3 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20254 Rue Maryse Bastie 74240 GaillardAppartement74 m²300 000 €4 054
13/11/202510 Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement64 m²135 000 €2 109
13/11/20258 A Rue Du Chatelet 74240 GaillardAppartement60 m²200 410 €3 340
10/11/20254 Rue Maryse Bastie 74240 GaillardAppartement74 m²323 000 €4 365
17/10/20258 B Rue Du Chatelet 74240 GaillardAppartement88 m²288 000 €3 273
15/10/202597 A Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement57 m²205 000 €3 596
14/10/2025131 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement71 m²240 000 €3 380
08/10/2025118 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement55 m²210 000 €3 818
30/09/2025147 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement73 m²450 000 €6 164
30/09/2025118 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement60 m²320 000 €5 333
29/09/20252 Rue Marcel Degerine 74240 GaillardAppartement41 m²150 000 €3 659
19/09/202510 Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement50 m²90 000 €1 800
02/09/2025124 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement70 m²315 000 €4 500
28/08/2025105 C Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement55 m²119 200 €2 167
27/08/20258 A Rue Du Chatelet 74240 GaillardAppartement44 m²230 800 €5 245