Signal Vente

371 Route du Pont de l'Hermance 74140 Veigy-Foncenex

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

G énergieC GESn° 2674E0884837G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation513 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 202 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 502 €/m² à Veigy-Foncenex (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 503 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation259 138 – 304 206 €
Soit3 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202535 Che Des Grandes Vignes 74140 Veigy-FoncenexAppartement69 m²310 950 €4 507
18/11/202535 Che Des Grandes Vignes 74140 Veigy-FoncenexAppartement49 m²219 500 €4 480
14/11/2025132 Che Des Pommiers 74140 Veigy-FoncenexAppartement78 m²427 480 €5 481
16/09/2025550 Rte Du Pont De L'hermance 74140 Veigy-FoncenexAppartement78 m²395 950 €5 076
30/06/2025107 Che Des Pommiers 74140 Veigy-FoncenexAppartement118 m²500 000 €4 237
26/05/202597 Rte De France 74140 Veigy-FoncenexAppartement65 m²364 311 €5 605
28/03/2025107 Che Des Pommiers 74140 Veigy-FoncenexAppartement78 m²385 000 €4 936
17/01/2025180 Che De La Colombiere 74140 Veigy-FoncenexAppartement40 m²377 000 €9 425
21/11/20241221 Rte Des Mermes 74140 Veigy-FoncenexAppartement73 m²280 300 €3 840
22/10/2024314 Rte Du Pont De L'hermance 74140 Veigy-FoncenexAppartement62 m²230 000 €3 710
04/10/202487 E All Des Capucines 74140 Veigy-FoncenexMaison86 m²350 000 €4 070
27/09/20241511 Rte Des Mermes 74140 Veigy-FoncenexAppartement98 m²209 856 €2 141
02/08/2024160 Che Des Pommiers 74140 Veigy-FoncenexAppartement97 m²450 000 €4 639
16/07/2024107 Che Des Pommiers 74140 Veigy-FoncenexAppartement113 m²509 300 €4 507
19/04/2024160 Che Des Pommiers 74140 Veigy-FoncenexAppartement118 m²535 000 €4 534