Impasse des mazots 74300 Arâches-la-Frasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2674E0944510J
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1978-1982
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 258 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 848 – 120 735 €
Soit4 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 425 Rte Du Val Renand 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 22 m² | 135 680 € | 6 167 |
| 16/12/2025 | 172 Rte Du Val Renand 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 50 m² | 176 464 € | 3 529 |
| 09/12/2025 | 95 Imp Des Mazots 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 23 m² | 97 469 € | 4 238 |
| 18/11/2025 | 19 Che Du Club 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 38 m² | 232 280 € | 6 113 |
| 07/11/2025 | 2 Pl De La Pointe Noire 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 26 m² | 45 000 € | 1 731 |
| 20/10/2025 | 110 Imp Des Mazots 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 25 m² | 112 420 € | 4 497 |
| 13/10/2025 | 425 Rte Du Val Renand 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 24 m² | 120 200 € | 5 008 |
| 09/10/2025 | 125 Rte Des Cyclamens 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 25 m² | 114 580 € | 4 583 |
| 09/10/2025 | 110 Imp Des Mazots 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 34 m² | 146 200 € | 4 300 |
| 08/10/2025 | 107 Rte De La Telecabine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 36 m² | 210 000 € | 5 833 |
| 07/10/2025 | 10 Che Du Club 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 19 m² | 163 325 € | 8 596 |
| 01/10/2025 | 172 Rte Du Val Renand 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 43 m² | 285 526 € | 6 640 |
| 25/09/2025 | 110 Imp Des Mazots 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 43 m² | 225 026 € | 5 233 |
| 22/09/2025 | 107 Rte De La Telecabine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 18 m² | 236 760 € | 13 153 |
| 22/09/2025 | 107 Rte De La Telecabine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 20 m² | 236 760 € | 11 838 |