40 Impasse les Triades 74700 Sallanches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2674E0947605K
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 32 m² | D | D | 180 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 39 Rue Jules Ferry 74700 Sallanches | Appartement | 81 m² | 283 000 € | 3 494 |
| 19/12/2025 | 160 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 Sallanches | Appartement | 30 m² | 140 770 € | 4 692 |
| 04/12/2025 | 296 Rue Du Faucigny 74700 Sallanches | Appartement | 71 m² | 735 000 € | 10 352 |
| 13/11/2025 | 39 Rue Jules Ferry 74700 Sallanches | Appartement | 59 m² | 320 000 € | 5 424 |
| 12/11/2025 | 282 Rue Chesney 74700 Sallanches | Maison | 120 m² | 675 105 € | 5 626 |
| 31/10/2025 | 315 Rue De Montagny 74700 Sallanches | Appartement | 42 m² | 560 000 € | 13 333 |
| 31/10/2025 | 315 Rue De Montagny 74700 Sallanches | Appartement | 133 m² | 560 000 € | 4 211 |
| 23/10/2025 | 108 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 Sallanches | Appartement | 58 m² | 175 000 € | 3 017 |
| 21/10/2025 | 212 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 Sallanches | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 |
| 15/10/2025 | 150 Rue De Montagny 74700 Sallanches | Appartement | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 03/10/2025 | 84 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 Sallanches | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 06/09/2025 | 43 Rue Chesney 74700 Sallanches | Appartement | 37 m² | 144 500 € | 3 905 |
| 29/08/2025 | 148 Rue Des Allobroges 74700 Sallanches | Appartement | 98 m² | 337 400 € | 3 443 |
| 19/07/2025 | 160 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 Sallanches | Appartement | 21 m² | 95 500 € | 4 548 |
| 23/06/2025 | 43 Rue Chesney 74700 Sallanches | Appartement | 95 m² | 243 000 € | 2 558 |