Signal Vente

Chemin de la Quintal 74320 Sevrier

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 186 j)

F énergieF GESn° 2674E0951559M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 211 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 642 €/m² à Sevrier (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen993 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation795 165 – 933 455 €
Soit6 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025151 Rte Ancienne Route D'annecy 74320 SevrierMaison166 m²940 500 €5 666
05/09/202532 All Des Cyclamens 74320 SevrierAppartement69 m²481 500 €6 978
26/06/202556 All Des Cyclamens 74320 SevrierAppartement82 m²512 000 €6 244
28/03/202520 Che De La Liaz 74320 SevrierAppartement65 m²43 200 €665
12/03/2025197 Che De La Liaz 74320 SevrierMaison150 m²1 139 050 €7 594
14/01/2025185 Che De La Quintal 74320 SevrierMaison87 m²862 000 €9 908
06/01/202556 All Des Cyclamens 74320 SevrierAppartement69 m²444 100 €6 436
27/09/20241802 Rte D'albertville 74320 SevrierAppartement26 m²118 000 €4 538
26/07/202415 Che Des Vadios 74320 SevrierAppartement48 m²325 000 €6 771
26/04/2024730 Rte Des Avollions 74320 SevrierAppartement24 m²160 000 €6 667
26/03/2024305 Rte Ancienne Route D'annecy 74320 SevrierMaison165 m²1 713 120 €10 383
31/01/2024570 Rte Des Avollions 74320 SevrierMaison138 m²552 000 €4 000
17/01/202430 All De La Roseliere Des Seines 74320 SevrierAppartement72 m²540 000 €7 500
07/12/20231802 Rte D'albertville 74320 SevrierAppartement18 m²80 500 €4 472
07/12/202347 All Des Chenevis 74320 SevrierAppartement35 m²283 400 €8 097