Signal Vente

8 Rue côte mulet 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2674E1012590V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement067 m²DB21753
18/08/2026appartement067 m²CB17643
04/09/2025appartement067 m²CB17228
15/07/2025appartement048 m²CA11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 647 – 226 151 €
Soit4 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202512 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement25 m²99 100 €3 964
02/10/202519 Rte De Lyon 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement107 m²770 000 €7 196
02/10/202517 Rte De Lyon 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement57 m²770 000 €13 509
02/10/202517 Rte De Lyon 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement135 m²770 000 €5 704
30/09/202516 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²139 000 €3 861
29/09/202523 D Rte De Lyon 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement81 m²370 760 €4 577
11/07/202514 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement25 m²100 000 €4 000
18/06/20256 Rue Cote Mulet 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement67 m²270 000 €4 030
17/06/202516 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²164 000 €4 556
21/05/202523 C Rte De Lyon 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement27 m²180 000 €6 667
17/04/202514 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²148 200 €4 117
11/04/202510 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²150 800 €4 189
17/03/202514 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²165 200 €4 589
10/03/202512 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²150 800 €4 189
28/02/202512 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²144 485 €4 013