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426 Avenue du Léman 74890 Bons-en-Chablais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2674E1041871A

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation547 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 571 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 172 €/m² à Bons-en-Chablais (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen492 892 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation371 837 – 436 505 €
Soit4 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202571 Pl De L Edelweiss 74890 Bons-en-ChablaisAppartement70 m²314 850 €4 498
18/12/202570 Imp Les Chenes 74890 Bons-en-ChablaisAppartement66 m²243 230 €3 685
21/11/202571 Pl De L Edelweiss 74890 Bons-en-ChablaisAppartement71 m²319 200 €4 496
10/09/2025322 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement28 m²90 000 €3 214
04/09/2025269 Av Des Hutins 74890 Bons-en-ChablaisAppartement69 m²248 000 €3 594
29/04/2025353 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement64 m²175 750 €2 746
24/04/2025353 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement64 m²180 000 €2 813
19/02/202592 Rue Du Verre 74890 Bons-en-ChablaisAppartement43 m²222 500 €5 174
30/01/202559 Imp Les Chenes 74890 Bons-en-ChablaisAppartement63 m²249 000 €3 952
17/01/2025322 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement34 m²125 000 €3 676
06/11/2024116 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement45 m²400 000 €8 889
06/11/2024116 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement100 m²400 000 €4 000
31/10/2024322 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement28 m²155 000 €5 536
04/10/2024287 Imp De Champs Gervais 74890 Bons-en-ChablaisMaison101 m²545 000 €5 396
12/09/20246665 Che De La Boutassiere 74890 Bons-en-ChablaisMaison107 m²470 000 €4 393