Signal Vente

180 Rue d'anterne 74190 Passy

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieB GESn° 2674E1079909A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement088 m²EB26061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Passy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 633 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 668 – 226 176 €
Soit4 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025254 Rue De L Eglise 74480 PassyAppartement76 m²135 000 €1 776
25/11/2025226 Rue De L Eglise 74480 PassyAppartement55 m²137 000 €2 491
06/11/202542 Rue De L Eglise 74480 PassyAppartement37 m²131 100 €3 543
01/08/202580 Rue De Charbonniere 74480 PassyMaison55 m²201 600 €3 665
23/07/202534 Rue D Anterne 74480 PassyAppartement54 m²138 200 €2 559
11/04/2025431 Rue De L Eglise 74480 PassyAppartement74 m²137 000 €1 851
04/04/202594 Rue Des Gds Champs 74480 PassyAppartement106 m²615 000 €5 802
26/03/2025Rue D Anterne 74480 PassyAppartement60 m²120 105 €2 002
26/03/2025Rue D Anterne 74480 PassyAppartement44 m²104 895 €2 384
12/02/20251183 Av Du Docteur Jacques Arnaud 74480 PassyAppartement54 m²44 730 €828
31/01/202534 Rue D Anterne 74480 PassyAppartement32 m²120 000 €3 750
20/12/2024419 Rue D Anterne 74480 PassyAppartement64 m²213 750 €3 340
25/10/2024226 Rue De L Eglise 74480 PassyAppartement45 m²162 000 €3 600
22/10/202454 Rte Du Doc Davy 74480 PassyAppartement110 m²346 825 €3 153
17/09/2024193 Rue De L Eglise 74480 PassyAppartement42 m²140 000 €3 333