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1 Rue du Chablais 74100 Annemasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2674E1122241E

D énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1975-1977
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement589 m²FC41776
05/09/2026appartement031 m²DD22043
11/06/2026appartement030 m²DC21233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 465 – 234 155 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue Rene Blanc 74100 AnnemasseAppartement79 m²215 000 €2 722
22/12/20252 Rue De La Faucille 74100 AnnemasseAppartement96 m²384 000 €4 000
22/12/20252 Rue Du Docteur Favre 74100 AnnemasseAppartement78 m²266 000 €3 410
19/12/20253 Av Jules Ferry 74100 AnnemasseAppartement77 m²215 000 €2 792
17/12/202510 Rue Du Docteur Coquand 74100 AnnemasseAppartement55 m²150 000 €2 727
16/12/20256 Rue Adolphe Magnin 74100 AnnemasseAppartement68 m²283 750 €4 173
15/12/202534 Rue Du Faucigny 74100 AnnemasseAppartement22 m²119 670 €5 440
10/12/202515 Rue Du Docteur Coquand 74100 AnnemasseAppartement92 m²345 500 €3 755
09/12/20254 Rue De La Faucille 74100 AnnemasseAppartement110 m²383 850 €3 490
08/12/202513 Rue Du Docteur Coquand 74100 AnnemasseAppartement60 m²170 000 €2 833
03/12/20258 Rue Du Chablais 74100 AnnemasseAppartement76 m²267 000 €3 513
03/12/20255 Rue Du Docteur Coquand 74100 AnnemasseAppartement49 m²155 000 €3 163
01/12/202516 Rue De La Gare 74100 AnnemasseAppartement29 m²154 150 €5 316
28/11/202515 Av Pasteur 74100 AnnemasseAppartement56 m²216 000 €3 857
21/11/202516 Rue Du Chablais 74100 AnnemasseAppartement80 m²280 000 €3 500