10 Rue Joseph Dessaix 74000 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2674E1128672N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | appartement | 0 | 25 m² | G | C | 782 | 63 |
| 23/12/2025 | maison | 0 | 21 m² | E | B | 301 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Cecile Vogt Mugnier 74000 Annecy | Appartement | 79 m² | 555 000 € | 7 025 |
| 11/12/2025 | 3 Av De Cran 74000 Annecy | Appartement | 49 m² | 410 000 € | 8 367 |
| 09/12/2025 | 6 Rue De L Intendance 74000 Annecy | Appartement | 78 m² | 270 700 € | 3 471 |
| 06/12/2025 | 18 Rue Joseph Dessaix 74000 Annecy | Appartement | 65 m² | 287 000 € | 4 415 |
| 02/12/2025 | 1 B Rue Des Francs Tireurs 74000 Annecy | Appartement | 36 m² | 185 000 € | 5 139 |
| 02/12/2025 | 5 Av De Cran 74000 Annecy | Appartement | 63 m² | 569 000 € | 9 032 |
| 01/12/2025 | 9 Av Berthollet 74000 Annecy | Appartement | 76 m² | 332 381 € | 4 373 |
| 01/12/2025 | 8 Bd Decouz 74000 Annecy | Appartement | 86 m² | 473 000 € | 5 500 |
| 25/11/2025 | 16 Rue Joseph Dessaix 74000 Annecy | Appartement | 78 m² | 279 700 € | 3 586 |
| 25/11/2025 | 3 B Bd Du Lycee 74000 Annecy | Appartement | 76 m² | 267 100 € | 3 514 |
| 13/11/2025 | 14 Rue Joseph Dessaix 74000 Annecy | Appartement | 80 m² | 637 000 € | 7 963 |
| 07/11/2025 | 1 T Rue Des Francs Tireurs 74000 Annecy | Appartement | 43 m² | 77 724 € | 1 808 |
| 06/11/2025 | 3 Av De Cran 74000 Annecy | Appartement | 80 m² | 558 000 € | 6 975 |
| 06/11/2025 | 82 Rue Carnot 74000 Annecy | Appartement | 84 m² | 475 000 € | 5 655 |
| 04/11/2025 | 23 Av Du Stand 74000 Annecy | Appartement | 38 m² | 175 000 € | 4 605 |