210 Route d'albertville 74320 Sevrier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2674E1147306F
G énergie G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 508 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 542 €/m² à Sevrier (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 484 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 175 – 163 379 €
Soit5 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 21 Che Des Espagnoux 74000 Annecy | Maison | 299 m² | 5 075 000 € | 16 973 |
| 11/07/2025 | 242 Rte D'albertville 74320 Sevrier | Appartement | 47 m² | 312 400 € | 6 647 |
| 26/09/2024 | 1531 Rte Ancienne Route D'annecy 74320 Sevrier | Maison | 287 m² | 1 290 000 € | 4 495 |
| 25/09/2024 | 210 Rte D'albertville 74320 Sevrier | Appartement | 53 m² | 287 500 € | 5 425 |
| 20/08/2024 | 1370 Rte Ancienne Route D'annecy 74320 Sevrier | Maison | 90 m² | 820 000 € | 9 111 |
| 10/07/2024 | 1674 Rte Ancienne Route D'annecy 74320 Sevrier | Appartement | 52 m² | 447 100 € | 8 598 |
| 28/05/2024 | 210 Rte D'albertville 74320 Sevrier | Appartement | 80 m² | 454 280 € | 5 679 |
| 23/02/2024 | 1370 Rte Ancienne Route D'annecy 74320 Sevrier | Maison | 92 m² | 789 900 € | 8 586 |
| 23/11/2023 | 524 Rte D'albertville 74320 Sevrier | Maison | 93 m² | 790 000 € | 8 495 |