20 Chemin de combavey 74330 Poisy
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2674E1172727Y
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 716 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Poisy (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen668 751 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation504 505 – 592 246 €
Soit4 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 1047 Rte De Brassilly 74330 Poisy | Appartement | 62 m² | 325 180 € | 5 245 |
| 16/07/2025 | 37 Pas De Brassilly 74330 Poisy | Maison | 148 m² | 903 700 € | 6 106 |
| 29/04/2025 | 1045 Rte De Brassilly 74330 Poisy | Appartement | 60 m² | 380 000 € | 6 333 |
| 26/03/2025 | 1030 Rte De Brassilly 74330 Poisy | Appartement | 94 m² | 330 600 € | 3 517 |
| 24/01/2025 | 1086 Rte De Brassilly 74330 Poisy | Appartement | 35 m² | 202 120 € | 5 775 |
| 21/11/2024 | 1045 Rte De Brassilly 74330 Poisy | Appartement | 40 m² | 249 000 € | 6 225 |
| 31/10/2024 | 277 Pas De Brassilly 74330 Poisy | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| 15/10/2024 | 1045 Rte De Brassilly 74330 Poisy | Appartement | 77 m² | 467 000 € | 6 065 |
| 11/10/2024 | 1047 Rte De Brassilly 74330 Poisy | Appartement | 60 m² | 385 000 € | 6 417 |
| 30/08/2024 | 1043 Rte De Brassilly 74330 Poisy | Appartement | 75 m² | 425 700 € | 5 676 |
| 08/07/2024 | 1047 Rte De Brassilly 74330 Poisy | Appartement | 41 m² | 247 000 € | 6 024 |
| 26/04/2024 | 305 Pas De Brassilly 74330 Poisy | Appartement | 47 m² | 262 000 € | 5 574 |