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164 Allée des marais 74130 Bonneville

Maison · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2674E1185021U

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1971
Consommation703 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 251 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 750 €/m² à Bonneville (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation322 506 – 378 594 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Rue Des Places 74130 BonnevilleAppartement33 m²300 000 €9 091
22/12/202534 Rue Des Places 74130 BonnevilleAppartement34 m²300 000 €8 824
12/12/2025213 Imp Du Veudey 74130 BonnevilleAppartement33 m²125 000 €3 788
17/10/202516 Rue Des Fourmis 74130 BonnevilleAppartement92 m²332 000 €3 609
30/09/2025109 Av D Aoste 74130 BonnevilleMaison75 m²285 000 €3 800
04/09/2025125 All Carducci 74130 BonnevilleAppartement55 m²156 000 €2 836
27/08/202524 All Carducci 74130 BonnevilleAppartement38 m²134 300 €3 534
30/06/2025130 All Carducci 74130 BonnevilleAppartement55 m²204 000 €3 709
26/05/202536 Av De Pontchy 74130 BonnevilleAppartement110 m²840 620 €7 642
26/05/202536 Av De Pontchy 74130 BonnevilleAppartement70 m²840 620 €12 009
26/05/202536 Av De Pontchy 74130 BonnevilleAppartement150 m²840 620 €5 604
06/05/20251 Av De Pontchy 74130 BonnevilleMaison65 m²450 000 €6 923
31/03/202524 All Carducci 74130 BonnevilleAppartement48 m²161 300 €3 360
31/03/2025125 All Carducci 74130 BonnevilleAppartement55 m²140 000 €2 545
31/03/202512 Av De Pontchy 74130 BonnevilleAppartement22 m²361 350 €16 425