140 Allée du Plan des Varins 74120 Praz-sur-Arly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2674E1209244L
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2010
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 694 €/m² à Praz-sur-Arly (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen473 741 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation422 766 – 496 291 €
Soit5 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 244 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 23 m² | 109 010 € | 4 740 |
| 16/12/2025 | 830 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 25 m² | 145 980 € | 5 839 |
| 15/10/2025 | 830 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 18 m² | 337 450 € | 18 747 |
| 08/08/2025 | 5001 F Les Thouvassieres 74120 Praz-sur-Arly | Maison | 127 m² | 1 245 000 € | 9 803 |
| 20/06/2025 | 830 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 38 m² | 280 000 € | 7 368 |
| 12/12/2024 | 220 Rte Du Crystal D Arly 74120 Praz-sur-Arly | Maison | 84 m² | 725 000 € | 8 631 |
| 24/07/2024 | 244 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 22 m² | 158 193 € | 7 191 |
| 06/06/2024 | 85 All Des Neiges 74120 Praz-sur-Arly | Maison | 89 m² | 726 500 € | 8 163 |
| 28/03/2024 | 244 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 97 800 € | 4 657 |
| 28/12/2023 | 244 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 39 m² | 224 993 € | 5 769 |