Signal Vente

128 Rue des anciens combattant d'AFN 74700 Sallanches

Immeuble · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2674E1219350D

E énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface732 m²
Construction1978-1982
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 371 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement185 m²DB18333
24/03/2026appartement065 m²GC44648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 816 736 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 384 085 – 2 798 709 €
Soit3 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Du Docteur Berthollet 74700 SallanchesAppartement25 m²104 015 €4 161
30/12/202592 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement23 m²63 500 €2 761
18/12/202554 Rue Guer 74700 SallanchesAppartement47 m²189 800 €4 038
17/12/2025174 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement100 m²363 150 €3 632
21/11/202544 Rue Du Docteur Berthollet 74700 SallanchesAppartement80 m²333 000 €4 163
19/11/2025107 Rue De Vouilloux 74700 SallanchesAppartement83 m²278 225 €3 352
19/11/20259 Rte De Doran 74700 SallanchesAppartement82 m²279 000 €3 402
06/11/202518 Rue Du Docteur Berthollet 74700 SallanchesAppartement35 m²115 000 €3 286
06/11/202518 Rue Du Docteur Berthollet 74700 SallanchesAppartement33 m²115 000 €3 485
04/11/202554 Rue Guer 74700 SallanchesAppartement50 m²185 300 €3 706
27/10/202568 Rue St Joseph 74700 SallanchesAppartement69 m²239 700 €3 474
23/10/2025132 Rue Justin 74700 SallanchesAppartement84 m²249 000 €2 964
23/10/202592 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement38 m²118 000 €3 105
16/10/202577 Rue Justin 74700 SallanchesAppartement77 m²275 689 €3 580
14/10/202540 Rte De La Provence 74700 SallanchesAppartement90 m²380 000 €4 222