5 Rue des Prêtres 74350 Cruseilles
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2674E1222026B
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1950
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 130 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 114 €/m² à Cruseilles (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 709 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 098 – 308 855 €
Soit3 579 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rte Des Dronieres 74350 Cruseilles | Appartement | 93 m² | 317 000 € | 3 409 |
| 17/12/2025 | 55 Rue Du Pontet 74350 Cruseilles | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 03/12/2025 | 46 Pl De La Mairie 74350 Cruseilles | Appartement | 59 m² | 277 578 € | 4 705 |
| 17/11/2025 | 62 Rue De La Charriere 74350 Cruseilles | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |
| 28/10/2025 | 248 Grande Rue 74350 Cruseilles | Appartement | 61 m² | 255 850 € | 4 194 |
| 13/10/2025 | 48 Rue Du Centre 74350 Cruseilles | Appartement | 65 m² | 265 000 € | 4 077 |
| 10/10/2025 | 15 Rue Du Centre 74350 Cruseilles | Appartement | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |
| 09/10/2025 | 48 Rte Du Suet 74350 Cruseilles | Maison | 144 m² | 490 000 € | 3 403 |
| 29/09/2025 | 32 Pl De La Fontaine 74350 Cruseilles | Appartement | 97 m² | 335 000 € | 3 454 |
| 09/09/2025 | 36 Pl De La Mairie 74350 Cruseilles | Appartement | 59 m² | 279 730 € | 4 741 |
| 13/08/2025 | 59 Rte Du Saleve 74350 Cruseilles | Appartement | 85 m² | 341 650 € | 4 019 |
| 01/08/2025 | 46 Pl De L Eglise 74350 Cruseilles | Appartement | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |
| 30/07/2025 | 15 Rue Du Centre 74350 Cruseilles | Appartement | 68 m² | 270 000 € | 3 971 |
| 15/07/2025 | 203 Gr Grande Rue 74350 Cruseilles | Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 01/07/2025 | 24 Rue Du Centre 74350 Cruseilles | Appartement | 118 m² | 575 300 € | 4 875 |