2 Route Nouvelle Du Stade 74500 Évian-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2674E1228651W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | appartement | 0 | 45 m² | F | F | 338 | 51 |
| 22/07/2025 | appartement | 0 | 45 m² | E | E | 287 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 42 m² | 178 800 € | 4 257 |
| 29/12/2025 | 15 Rte Des Certes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 31 m² | 199 000 € | 6 419 |
| 22/12/2025 | 31 Av De Larringes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 103 m² | 938 200 € | 9 109 |
| 08/12/2025 | 15 Rte Des Certes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 45 m² | 217 200 € | 4 827 |
| 08/12/2025 | 1 Rte Des Certes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 05/12/2025 | 2 Bd Du Royal 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 43 m² | 215 000 € | 5 000 |
| 04/12/2025 | 2 Bd Du Royal 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 44 m² | 262 700 € | 5 970 |
| 26/11/2025 | 54 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 48 m² | 242 700 € | 5 056 |
| 05/11/2025 | 2 Bd Du Royal 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 64 m² | 325 000 € | 5 078 |
| 14/10/2025 | 2 Bd Du Royal 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 22 m² | 119 000 € | 5 409 |
| 25/09/2025 | 1 Che De Thony 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 70 m² | 365 000 € | 5 214 |
| 12/09/2025 | 2 Bd Du Royal 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 |
| 10/09/2025 | 1 Che De Thony 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 82 m² | 382 100 € | 4 660 |
| 04/09/2025 | 8 Bd Du Royal 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 41 m² | 210 500 € | 5 134 |
| 28/08/2025 | 2 Av De Thony 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 51 m² | 238 600 € | 4 678 |