83 Place du Commissaire Chesney 74700 Sallanches
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2674E1231174X
F énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface829 m²
Construction1981
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 369 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 189 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 553 270 – 2 997 316 €
Soit3 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 92 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 23 m² | 63 500 € | 2 761 |
| 17/12/2025 | 174 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 100 m² | 363 150 € | 3 632 |
| 28/11/2025 | 103 Pl Grenette 74700 Sallanches | Appartement | 114 m² | 400 000 € | 3 509 |
| 28/11/2025 | 103 Pl Grenette 74700 Sallanches | Appartement | 66 m² | 400 000 € | 6 061 |
| 19/11/2025 | 9 Rte De Doran 74700 Sallanches | Appartement | 82 m² | 279 000 € | 3 402 |
| 07/11/2025 | 156 Rue Des Gorges De La Frasse 74700 Sallanches | Appartement | 96 m² | 395 800 € | 4 123 |
| 27/10/2025 | 68 Rue St Joseph 74700 Sallanches | Appartement | 69 m² | 239 700 € | 3 474 |
| 23/10/2025 | 92 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 38 m² | 118 000 € | 3 105 |
| 16/10/2025 | 77 Rue Justin 74700 Sallanches | Appartement | 77 m² | 275 689 € | 3 580 |
| 08/10/2025 | 123 Imp Belle Tour 74700 Sallanches | Maison | 225 m² | 1 000 000 € | 4 444 |
| 24/09/2025 | 174 Quai De L Hotel De Ville 74700 Sallanches | Appartement | 86 m² | 267 000 € | 3 105 |
| 28/08/2025 | 47 Pl St Jacques 74700 Sallanches | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 29/07/2025 | 3 Rte Levaux 74700 Sallanches | Maison | 40 m² | 151 650 € | 3 791 |
| 24/07/2025 | 55 Rue Pellissier 74700 Sallanches | Appartement | 59 m² | 206 600 € | 3 502 |
| 21/07/2025 | 254 Rte De Doran 74700 Sallanches | Maison | 100 m² | 487 475 € | 4 875 |