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976 Route des bois venants 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2674E1238534Z

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 780 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation269 706 – 316 611 €
Soit6 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251048 Rte De Morzine 74110 MontriondMaison164 m²1 710 000 €10 427
02/12/202514 Pas Du Nant Derriere 74110 MontriondMaison200 m²1 425 000 €7 125
15/11/2025556 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement29 m²100 000 €3 448
13/10/2025724 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineAppartement26 m²230 000 €8 846
24/07/2025588 Che De La Vieille Plagne 74110 MorzineMaison200 m²2 650 000 €13 250
26/05/20255018 Les Caties 74110 MontriondAppartement120 m²708 095 €5 901
05/05/20251054 Rte De Morzine 74110 MontriondMaison285 m²4 100 000 €14 386
05/03/2025556 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement71 m²580 000 €8 169
03/02/2025Les Bois Venants 74110 MorzineAppartement76 m²519 168 €6 831
03/02/2025Les Bois Venants 74110 MorzineAppartement47 m²519 168 €11 046
03/02/2025Les Bois Venants 74110 MorzineAppartement84 m²519 168 €6 181
28/08/2024556 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement41 m²338 000 €8 244
11/07/202462 Rte Les Encoches 74110 MorzineAppartement140 m²1 365 000 €9 750
21/03/2024775 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement70 m²182 000 €2 600
24/11/202317 Pas Du Nant Devant 74110 MontriondAppartement55 m²404 785 €7 360