Signal Vente

240 Allée du Mont Blanc 74120 Praz-sur-Arly

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2674E1262960L

E énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface467 m²
Construction2002
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 974 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 694 €/m² à Praz-sur-Arly (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 657 959 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 249 697 – 2 640 948 €
Soit5 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202592 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-ArlyAppartement21 m²105 000 €5 000
10/12/2025100 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-ArlyAppartement22 m²103 000 €4 682
10/11/2025210 Rte De Bellevarde 74120 Praz-sur-ArlyAppartement54 m²470 000 €8 704
05/11/2025153 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-ArlyAppartement32 m²220 000 €6 875
17/10/2025136 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-ArlyAppartement21 m²87 350 €4 160
15/10/202545 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-ArlyAppartement35 m²225 000 €6 429
15/10/202567 Rte De L Aiguille Du Midi 74120 Praz-sur-ArlyAppartement32 m²110 000 €3 438
01/10/202515 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-ArlyAppartement41 m²233 115 €5 686
23/09/202590 All Des Gentianes 74120 Praz-sur-ArlyAppartement48 m²335 000 €6 979
22/08/2025534 Rte De Bellevarde 74120 Praz-sur-ArlyMaison79 m²200 000 €2 532
20/08/2025120 Rte Des Belles 74120 Praz-sur-ArlyAppartement147 m²989 546 €6 732
09/07/2025415 Rte Des Belles 74120 Praz-sur-ArlyAppartement28 m²174 035 €6 216
07/07/2025116 All Du Mont Blanc 74120 Praz-sur-ArlyAppartement22 m²115 000 €5 227
30/06/202524 All De L Eglise 74120 Praz-sur-ArlyAppartement138 m²915 000 €6 630
27/06/202589 Rte Du Crystal D Arly 74120 Praz-sur-ArlyAppartement35 m²248 571 €7 102