184 Rue des Frères 74350 Cruseilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2674E1265864D
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1964
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 555 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 114 €/m² à Cruseilles (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen574 726 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation433 573 – 508 977 €
Soit3 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 84 Rte De L Usine 74350 Cruseilles | Appartement | 83 m² | 350 000 € | 4 217 |
| 03/12/2025 | 46 Pl De La Mairie 74350 Cruseilles | Appartement | 59 m² | 277 578 € | 4 705 |
| 12/11/2025 | 179 Rte Du Suet 74350 Cruseilles | Maison | 101 m² | 900 000 € | 8 911 |
| 10/11/2025 | 84 Rte De L Usine 74350 Cruseilles | Appartement | 42 m² | 234 000 € | 5 571 |
| 09/10/2025 | 48 Rte Du Suet 74350 Cruseilles | Maison | 144 m² | 490 000 € | 3 403 |
| 29/09/2025 | 32 Pl De La Fontaine 74350 Cruseilles | Appartement | 97 m² | 335 000 € | 3 454 |
| 09/09/2025 | 36 Pl De La Mairie 74350 Cruseilles | Appartement | 59 m² | 279 730 € | 4 741 |
| 01/08/2025 | 46 Pl De L Eglise 74350 Cruseilles | Appartement | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |
| 15/07/2025 | 203 Gr Grande Rue 74350 Cruseilles | Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 27/06/2025 | 46 Pl De L Eglise 74350 Cruseilles | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 26/05/2025 | 17 Rte Du Suet 74350 Cruseilles | Appartement | 26 m² | 163 000 € | 6 269 |
| 07/05/2025 | 17 Rte Du Suet 74350 Cruseilles | Appartement | 47 m² | 257 100 € | 5 470 |
| 31/03/2025 | 258 Rue Des Grands Champs 74350 Cruseilles | Maison | 85 m² | 470 000 € | 5 529 |
| 19/02/2025 | 84 Rte De L Usine 74350 Cruseilles | Appartement | 34 m² | 190 000 € | 5 588 |
| 29/01/2025 | 24 Pl De La Mairie 74350 Cruseilles | Appartement | 68 m² | 242 000 € | 3 559 |