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501 Route du val renand 74300 Arâches-la-Frasse

Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2674E1287123U

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1981
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 549 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026maison–53 m²FC47150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 328 €/m² à Arâches-la-Frasse (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 441 – 315 127 €
Soit5 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025425 Rte Du Val Renand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement22 m²135 680 €6 167
16/12/2025172 Rte Du Val Renand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement50 m²176 464 €3 529
09/12/202595 Imp Des Mazots 74300 Arâches-la-FrasseAppartement23 m²97 469 €4 238
18/11/202519 Che Du Club 74300 Arâches-la-FrasseAppartement38 m²232 280 €6 113
07/11/20252 Pl De La Pointe Noire 74300 Arâches-la-FrasseAppartement26 m²45 000 €1 731
20/10/2025110 Imp Des Mazots 74300 Arâches-la-FrasseAppartement25 m²112 420 €4 497
13/10/2025425 Rte Du Val Renand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement24 m²120 200 €5 008
09/10/2025125 Rte Des Cyclamens 74300 Arâches-la-FrasseAppartement25 m²114 580 €4 583
09/10/2025110 Imp Des Mazots 74300 Arâches-la-FrasseAppartement34 m²146 200 €4 300
08/10/2025107 Rte De La Telecabine 74300 Arâches-la-FrasseAppartement36 m²210 000 €5 833
07/10/202510 Che Du Club 74300 Arâches-la-FrasseAppartement19 m²163 325 €8 596
01/10/2025172 Rte Du Val Renand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement43 m²285 526 €6 640
25/09/2025110 Imp Des Mazots 74300 Arâches-la-FrasseAppartement43 m²225 026 €5 233
22/09/2025107 Rte De La Telecabine 74300 Arâches-la-FrasseAppartement18 m²236 760 €13 153
22/09/2025107 Rte De La Telecabine 74300 Arâches-la-FrasseAppartement20 m²236 760 €11 838