Signal Vente

707 Route de Pré la Joux 74390 Châtel

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

F énergieC GESn° 2674E1289838F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 741 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 865 – 168 884 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025705 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement38 m²247 000 €6 500
16/12/2025707 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement52 m²322 770 €6 207
20/10/2025549 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement60 m²238 000 €3 967
20/10/2025549 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement76 m²462 000 €6 079
31/07/2025716 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement33 m²173 500 €5 258
18/04/2025748 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelMaison165 m²1 140 000 €6 909
11/04/2025553 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement26 m²142 650 €5 487
28/03/2025711 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement19 m²97 500 €5 132
24/03/2025705 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement24 m²135 000 €5 625
31/01/2025551 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement26 m²160 720 €6 182
21/10/2024313 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelMaison238 m²1 001 000 €4 206
20/09/2024711 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement72 m²361 000 €5 014
22/03/2024709 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement39 m²248 000 €6 359
22/12/2023553 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement26 m²350 000 €13 462
14/12/2023711 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement54 m²313 000 €5 796