Signal Vente

114 Rue de la République 74330 Epagny Metz-Tessy

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

C énergieB GESn° 2674E1294366J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface80 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/06/2026appartement068 m²DB18433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 317 €/m² à Epagny Metz-Tessy (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 892 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation391 820 – 459 963 €
Soit5 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025220 Rue Du Mont Baron 74330 Epagny Metz-TessyAppartement63 m²329 000 €5 222
31/10/2025114 Rue De La Republique 74330 Epagny Metz-TessyAppartement80 m²385 000 €4 813
08/09/202526 Rue Des Grandes Terres 74330 Epagny Metz-TessyAppartement46 m²264 650 €5 753
04/09/202526 Rue Des Grandes Terres 74330 Epagny Metz-TessyAppartement38 m²239 000 €6 289
03/09/2025447 Rue Du Nante 74330 Epagny Metz-TessyAppartement59 m²347 170 €5 884
11/08/2025260 Rue Des Grandes Terres 74330 Epagny Metz-TessyAppartement67 m²333 200 €4 973
11/08/2025220 Rue Du Mont Baron 74330 Epagny Metz-TessyAppartement69 m²330 000 €4 783
30/06/202593 Rue Du Mont Baron 74330 Epagny Metz-TessyAppartement56 m²315 600 €5 636
17/06/2025372 Rte De Sillingy 74330 Epagny Metz-TessyAppartement82 m²306 310 €3 735
07/05/2025145 Rue De La Prairie 74330 Epagny Metz-TessyAppartement47 m²274 700 €5 845
22/04/2025145 Rue De La Prairie 74330 Epagny Metz-TessyAppartement75 m²400 000 €5 333
15/04/2025222 Rue De La Liberte 74330 Epagny Metz-TessyMaison98 m²468 340 €4 779
17/03/2025164 Rue De La Republique 74330 Epagny Metz-TessyMaison134 m²610 000 €4 552
17/03/2025164 Rue De La Republique 74330 Epagny Metz-TessyMaison175 m²610 000 €3 486
07/03/2025109 All Des Maraichers 74330 Epagny Metz-TessyAppartement60 m²350 800 €5 847