Signal Vente

950 Avenue du Mont d’Arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Immeuble · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2674E1298547E

E énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface3 734 m²
Construction1998
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé108 560 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement037 m²DA18743
19/03/2026appartement231 m²DB19728
14/01/2026appartement037 m²CA18028
17/09/2025appartement042 m²DB23228
18/07/2025appartement032 m²DB21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 852 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen21 849 612 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation18 493 512 – 21 709 775 €
Soit5 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025610 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement39 m²248 800 €6 379
17/12/2025320 Rue Du Telepherique 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement21 m²121 020 €5 763
17/12/2025782 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement25 m²137 650 €5 506
15/12/2025218 Rue Du Mont Joly 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement46 m²313 000 €6 804
05/12/2025845 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement46 m²201 300 €4 376
05/12/2025361 Rue Du Rosay 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement30 m²139 983 €4 666
03/12/2025950 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement54 m²212 240 €3 930
28/11/2025320 Rue Du Telepherique 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement18 m²106 000 €5 889
24/11/2025950 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement40 m²214 100 €5 353
14/11/2025165 Rue Du Mont Joly 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement21 m²40 000 €1 905
12/11/2025340 Rue Du Mont Joly 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement75 m²436 900 €5 825
07/11/2025371 Rue Du Telepherique 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement25 m²134 830 €5 393
05/11/2025845 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement14 m²240 840 €17 203
05/11/2025690 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement16 m²240 840 €15 053
27/10/2025950 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-BainsAppartement44 m²233 954 €5 317