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31 Place du comte rouge 74130 Bonneville

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2674E1303698H

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 750 €/m² à Bonneville (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 336 – 318 524 €
Soit3 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025165 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement42 m²154 000 €3 667
19/12/2025166 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement48 m²120 000 €2 500
12/12/2025155 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement83 m²284 000 €3 422
26/11/2025315 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement53 m²163 000 €3 075
20/10/2025185 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement68 m²218 000 €3 206
17/10/2025178 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement48 m²111 300 €2 319
22/09/2025155 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement70 m²229 000 €3 271
18/09/2025175 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement67 m²215 000 €3 209
18/09/2025185 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement69 m²237 000 €3 435
16/09/2025165 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement65 m²215 000 €3 308
16/09/2025149 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement46 m²165 000 €3 587
08/09/2025155 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement44 m²151 350 €3 440
29/08/2025185 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement68 m²230 000 €3 382
29/08/2025175 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement44 m²155 000 €3 523
05/08/2025315 Av De La Gare 74130 BonnevilleAppartement51 m²151 000 €2 961