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35 Route de Balaigue 74890 Bons-en-Chablais

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2674E1304248L

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface268 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 726 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 211 €/m² à Bons-en-Chablais (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 126 864 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation901 942 – 1 058 801 €
Soit3 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202570 Imp Les Chenes 74890 Bons-en-ChablaisAppartement66 m²243 230 €3 685
21/11/202573 Rue De La Plaffe 74890 Bons-en-ChablaisAppartement116 m²155 400 €1 340
29/09/202575 Av Des Voirons 74890 Bons-en-ChablaisAppartement48 m²125 500 €2 615
29/09/202520 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement46 m²280 450 €6 097
24/09/202570 Rue Des Bellossy 74890 Bons-en-ChablaisAppartement114 m²398 200 €3 493
10/09/2025322 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement28 m²90 000 €3 214
29/08/202575 Av Des Voirons 74890 Bons-en-ChablaisAppartement48 m²193 000 €4 021
04/08/202578 Rue Des Bellossy 74890 Bons-en-ChablaisAppartement71 m²300 000 €4 225
10/04/2025132 Rue De La Praly 74890 Bons-en-ChablaisMaison96 m²124 500 €1 297
30/01/202559 Imp Les Chenes 74890 Bons-en-ChablaisAppartement63 m²249 000 €3 952
17/01/2025322 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement34 m²125 000 €3 676
06/11/2024116 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement45 m²400 000 €8 889
06/11/2024116 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement100 m²400 000 €4 000
31/10/2024322 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement28 m²155 000 €5 536
21/10/202433 Imp Du Champ Frise 74890 Bons-en-ChablaisMaison67 m²167 200 €2 496