100 Impasse des Crocus 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)
F énergieF GESn° 2674E1307630N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | appartement | 0 | 62 m² | G | G | 451 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 852 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (270 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1471 Av De Miage 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |
| 30/09/2025 | 1356 Av De Miage 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 45 m² | 950 000 € | 21 111 |
| 16/05/2025 | 42 Rte Des Contamines 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 56 m² | 305 000 € | 5 446 |
| 28/03/2025 | 42 Rte Des Contamines 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 69 m² | 290 000 € | 4 203 |
| 09/01/2025 | 483 Che Du Poirier 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 117 m² | 502 000 € | 4 291 |
| 08/01/2025 | 104 Rte Des Contamines 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 150 m² | 1 132 300 € | 7 549 |
| 22/11/2024 | 1644 Av De Miage 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 77 m² | 690 000 € | 8 961 |
| 11/04/2024 | 43 Imp Des Crocus 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 136 m² | 580 000 € | 4 265 |
| 29/11/2023 | 1644 Av De Miage 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 77 m² | 375 000 € | 4 870 |