31 Impasse du Bargy 74450 Le Grand-Bornand
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2674E1359650H
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1983-1988
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 534 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 099 – 166 811 €
Soit5 678 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 31 Imp Du Bargy 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 30 m² | 158 670 € | 5 289 |
| 03/10/2025 | 5308 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 50 m² | 289 650 € | 5 793 |
| 16/09/2025 | 5442 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 103 m² | 218 150 € | 2 118 |
| 18/04/2025 | 31 Imp Du Bargy 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 27 m² | 112 800 € | 4 178 |
| 22/10/2024 | 103 Imp Du Bargy 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 28 m² | 136 170 € | 4 863 |
| 05/09/2024 | 22 Imp De La Cascade 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 25 m² | 135 450 € | 5 418 |
| 30/07/2024 | 344 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand | Maison | 65 m² | 538 256 € | 8 281 |
| 09/07/2024 | 5580 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 84 m² | 561 063 € | 6 679 |
| 29/04/2024 | 103 Imp Du Bargy 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 47 m² | 253 785 € | 5 400 |
| 29/04/2024 | 103 Imp Du Bargy 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 23 m² | 143 160 € | 6 224 |
| 16/01/2024 | 22 Imp De La Cascade 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 27 m² | 205 000 € | 7 593 |