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281 Route du Bouchet 74390 Châtel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2674E1363395I

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1978-1982
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 099 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 533 – 125 060 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20252048 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement18 m²57 000 €3 167
12/09/20252044 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement26 m²185 530 €7 136
02/07/20252198 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement25 m²140 855 €5 634
25/06/2025283 Rte Du Bouchet 74390 ChâtelAppartement36 m²210 000 €5 833
25/06/2025283 Rte Du Bouchet 74390 ChâtelAppartement49 m²210 000 €4 286
06/06/2025352 Rte Du Roitet 74390 ChâtelAppartement34 m²246 000 €7 235
30/04/2025352 Rte Du Roitet 74390 ChâtelAppartement25 m²114 345 €4 574
22/04/2025183 Rte Du Bouchet 74390 ChâtelAppartement41 m²250 000 €6 098
19/03/20252200 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement45 m²189 350 €4 208
13/01/20252048 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement40 m²247 000 €6 175
30/12/2024183 Rte Du Bouchet 74390 ChâtelAppartement35 m²209 290 €5 980
18/12/2024298 Rte Du Roitet 74390 ChâtelAppartement49 m²342 030 €6 980
13/12/2024900 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelMaison104 m²830 000 €7 981
03/12/2024285 Rte Du Bouchet 74390 ChâtelAppartement39 m²204 000 €5 231
20/11/2024978 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement35 m²151 000 €4 314