339 Route de Sainte Anne 74700 Sallanches
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2674E1373541O
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1978
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 330 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Sallanches (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen571 326 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation457 289 – 536 818 €
Soit4 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 3 Rte Levaux 74700 Sallanches | Maison | 40 m² | 151 650 € | 3 791 |
| 10/03/2025 | 483 Rte Levaux 74700 Sallanches | Maison | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 26/11/2024 | 25 Rue Clos De La Tour Chisse 74700 Sallanches | Maison | 139 m² | 838 200 € | 6 030 |
| 19/09/2024 | 931 Rte Levaux 74700 Sallanches | Appartement | 72 m² | 188 000 € | 2 611 |
| 20/12/2023 | 40 Rte Levaux 74700 Sallanches | Maison | 32 m² | 185 900 € | 5 809 |
| 28/11/2023 | 818 Rte Levaux 74700 Sallanches | Maison | 160 m² | 739 800 € | 4 624 |