Clos le Martagon 74160 Neydens
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2674E1374268N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2006-2012
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 372 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 977 €/m² à Neydens (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation439 706 – 516 177 €
Soit4 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 93 Rue Du Mail 74160 Neydens | Appartement | 94 m² | 467 200 € | 4 970 |
| 27/03/2025 | 303 Che D Huffin 74160 Neydens | Appartement | 100 m² | 573 880 € | 5 739 |
| 17/01/2025 | 129 Che D Huffin 74160 Neydens | Appartement | 130 m² | 447 000 € | 3 438 |
| 06/11/2024 | 372 Che De Chez Le Clerc 74160 Neydens | Maison | 169 m² | 655 000 € | 3 876 |
| 04/11/2024 | 93 Rue Du Mail 74160 Neydens | Appartement | 96 m² | 490 000 € | 5 104 |
| 19/10/2023 | 93 Rue Du Mail 74160 Neydens | Appartement | 65 m² | 236 100 € | 3 632 |