964 Avenue d'anterne 74970 Marignier
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2674E1403362N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Marignier (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen452 277 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation403 612 – 473 805 €
Soit4 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 288 Av De L Industrie 74970 Marignier | Maison | 86 m² | 398 000 € | 4 628 |
| 27/03/2025 | 134 Rue Des Poiriers 74970 Marignier | Maison | 110 m² | 460 000 € | 4 182 |
| 22/05/2024 | 156 Rue Du Buet 74970 Marignier | Maison | 116 m² | 550 000 € | 4 741 |
| 26/04/2024 | 1181 Av D Anterne 74970 Marignier | Appartement | 63 m² | 154 000 € | 2 444 |
| 27/03/2024 | 1181 Av D Anterne 74970 Marignier | Appartement | 53 m² | 167 000 € | 3 151 |
| 22/12/2023 | 153 Rue Du Pre Du Cret 74970 Marignier | Maison | 137 m² | 463 000 € | 3 380 |
| 08/12/2023 | 229 Av De L Industrie 74970 Marignier | Maison | 98 m² | 430 000 € | 4 388 |