Signal Vente

61 Boulevard Jean Jaures 74500 Évian-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2674E1412564L

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 991 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 288 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation258 222 – 303 130 €
Soit4 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Av De Neuvecelle 74500 Évian-les-BainsMaison34 m²220 000 €6 471
08/12/20255 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement53 m²158 500 €2 991
04/12/202543 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement66 m²230 000 €3 485
21/11/20251 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement70 m²392 800 €5 611
29/10/202518 Rue Bernard Moutardier 74500 Évian-les-BainsAppartement42 m²220 000 €5 238
23/10/20251 Av Jean Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement45 m²221 640 €4 925
20/10/202515 Rue De La Touviere 74500 Évian-les-BainsAppartement58 m²248 770 €4 289
16/10/20256 Rue Nationale 74500 Évian-les-BainsAppartement80 m²371 490 €4 644
18/09/20253 B Av D Abondance 74500 Évian-les-BainsAppartement159 m²625 000 €3 931
11/09/20254 Av De Neuvecelle 74500 Évian-les-BainsAppartement42 m²137 000 €3 262
03/09/202511 Av Des Grottes 74500 Évian-les-BainsAppartement88 m²420 672 €4 780
29/08/20259 Rue De La Touviere 74500 Évian-les-BainsAppartement60 m²125 000 €2 083
29/08/20259 Rue De La Touviere 74500 Évian-les-BainsAppartement48 m²125 000 €2 604
29/08/20259 Rue De La Touviere 74500 Évian-les-BainsAppartement61 m²125 000 €2 049
29/08/20259 Rue De La Touviere 74500 Évian-les-BainsAppartement55 m²125 000 €2 273