41 Rue des Prés 74300 Thyez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2674E1433410F
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | appartement | 0 | 46 m² | D | D | 156 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Thyez (78 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 51 Rue Des Pres 74300 Thyez | Appartement | 58 m² | 215 000 € | 3 707 |
| 26/08/2025 | 27 All Des Tulipes 74300 Thyez | Appartement | 25 m² | 390 000 € | 15 600 |
| 26/08/2025 | 27 All Des Tulipes 74300 Thyez | Appartement | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 26/08/2025 | 27 All Des Tulipes 74300 Thyez | Appartement | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 01/08/2025 | 377 Rue Des Pres 74300 Thyez | Maison | 111 m² | 268 815 € | 2 422 |
| 31/07/2025 | 277 Rue Des Pres 74300 Thyez | Maison | 138 m² | 455 000 € | 3 297 |
| 02/07/2025 | 59 All Du Muguet 74300 Thyez | Appartement | 75 m² | 186 000 € | 2 480 |
| 02/07/2025 | 59 All Du Muguet 74300 Thyez | Appartement | 106 m² | 189 500 € | 1 788 |
| 02/07/2025 | 59 All Du Muguet 74300 Thyez | Appartement | 106 m² | 109 500 € | 1 033 |
| 02/07/2025 | 59 All Du Muguet 74300 Thyez | Appartement | 46 m² | 109 500 € | 2 380 |
| 31/03/2025 | 233 All Des Gentianes 74300 Thyez | Maison | 93 m² | 165 075 € | 1 775 |
| 20/03/2025 | 51 Rue Des Pres 74300 Thyez | Appartement | 37 m² | 116 000 € | 3 135 |
| 27/02/2025 | 18 All Des Perdrioles 74300 Thyez | Maison | 75 m² | 541 590 € | 7 221 |
| 25/02/2025 | 41 Rue Des Pres 74300 Thyez | Appartement | 66 m² | 197 000 € | 2 985 |
| 29/01/2025 | Pressy 74300 Cluses | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |