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753 Route du Jaillet 74120 Megève

Appartement · étage 5 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2674E1460599Y

G énergie   G GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1970
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement029 m²GG50870

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 588 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 711 – 255 574 €
Soit8 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025101 Rte De Warens 74120 MegèveAppartement24 m²232 000 €9 667
16/12/2025547 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement66 m²729 650 €11 055
05/12/2025753 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement14 m²45 000 €3 214
31/10/2025454 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement30 m²50 000 €1 667
29/09/202548 Rte De La Telecabine 74120 MegèveAppartement46 m²450 000 €9 783
19/08/2025512 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement56 m²500 000 €8 929
31/07/2025454 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement80 m²880 000 €11 000
04/07/20251007 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement35 m²284 830 €8 138
28/05/2025123 Rte De Warens 74120 MegèveAppartement50 m²608 015 €12 160
16/05/2025753 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement9 m²97 000 €10 778
30/04/2025527 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement100 m²1 300 000 €13 000
30/04/2025527 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement45 m²1 300 000 €28 889
24/04/202520 All Des Champs 74120 MegèveAppartement32 m²1 005 000 €31 406
24/04/202520 All Des Champs 74120 MegèveAppartement37 m²1 005 000 €27 162
23/04/2025121 Rte De Warens 74120 MegèveAppartement24 m²240 140 €10 006