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133 Rue Dominique Cancellieri 74700 Sallanches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2674E1466803O

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1981
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé620 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement130 m²DB24253
20/01/2026appartement023 m²EC31726
08/01/2026appartement224 m²EC31026

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 725 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation60 438 – 70 949 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202554 Rue Guer 74700 SallanchesAppartement47 m²189 800 €4 038
09/12/2025175 Rue Dominique Cancellieri 74700 SallanchesAppartement85 m²320 000 €3 765
04/12/2025331 Clos Des Baz 74700 SallanchesAppartement42 m²224 300 €5 340
02/12/2025217 Rue Dominique Cancellieri 74700 SallanchesAppartement20 m²94 000 €4 700
24/11/202570 Rue Dominique Cancellieri 74700 SallanchesAppartement17 m²99 000 €5 824
19/11/2025107 Rue De Vouilloux 74700 SallanchesAppartement83 m²278 225 €3 352
13/11/202586 All Kepler 74700 SallanchesAppartement46 m²207 000 €4 500
04/11/202554 Rue Guer 74700 SallanchesAppartement50 m²185 300 €3 706
30/10/2025335 Av De St Martin 74700 SallanchesAppartement64 m²266 000 €4 156
30/10/2025675 Rue Antoine Pissard 74700 SallanchesAppartement32 m²124 170 €3 880
17/09/2025133 Rue Dominique Cancellieri 74700 SallanchesAppartement29 m²125 320 €4 321
16/09/2025590 Rue Antoine Pissard 74700 SallanchesAppartement21 m²94 500 €4 500
15/09/2025160 Rue Dominique Cancellieri 74700 SallanchesAppartement23 m²85 000 €3 696
29/08/2025133 Rue Dominique Cancellieri 74700 SallanchesAppartement41 m²169 250 €4 128
28/08/2025166 All Galilee 74700 SallanchesAppartement36 m²168 000 €4 667