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9 Rue Jean Blanchard 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2674E1467827Y

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1975-1977
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 513 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/11/2025appartement051 m²EE22643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 658 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 662 – 320 082 €
Soit3 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Ferdinand Dubouloz 74200 Thonon-les-BainsAppartement175 m²150 000 €857
29/12/202515 Che De Ronde 74200 Thonon-les-BainsAppartement47 m²205 000 €4 362
22/12/202516 Rue Ferdinand Dubouloz 74200 Thonon-les-BainsAppartement175 m²134 000 €766
16/12/20254 B Rue De L Hotel Dieu 74200 Thonon-les-BainsMaison120 m²420 000 €3 500
16/12/202515 Rue Chante Coq 74200 Thonon-les-BainsAppartement46 m²233 000 €5 065
11/12/202513 Rue Chante Coq 74200 Thonon-les-BainsAppartement50 m²260 000 €5 200
10/12/202513 Rue Chante Coq 74200 Thonon-les-BainsAppartement50 m²219 000 €4 380
08/12/202520 Che De La Ratte 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²178 800 €2 554
05/12/202516 Rue Ferdinand Dubouloz 74200 Thonon-les-BainsAppartement175 m²140 000 €800
02/12/20258 Pl Du Marche 74200 Thonon-les-BainsAppartement80 m²350 000 €4 375
17/11/20259 Rue Jean Blanchard 74200 Thonon-les-BainsAppartement46 m²217 600 €4 730
13/11/20255 Rue Du Chablais 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²238 000 €3 400
29/10/20257 Pl Du Marche 74200 Thonon-les-BainsAppartement30 m²180 000 €6 000
29/10/202510 Pl Du Marche 74200 Thonon-les-BainsAppartement49 m²210 100 €4 288
27/10/20252 Av De La Gare 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²240 000 €3 692