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27 Avenue de la Sardagne 74300 Cluses

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2674E1469221O

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface265 m²
Construction1958
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 780 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 050 €/m² à Cluses (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 073 655 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation859 353 – 1 008 806 €
Soit3 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251401 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement73 m²157 000 €2 151
12/12/20252 Rue Ampere 74300 ClusesAppartement52 m²90 000 €1 731
28/11/202515 Rue Pierre Trappier 74300 ClusesAppartement39 m²75 000 €1 923
31/10/20254 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement32 m²66 000 €2 063
22/10/202535 A Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement54 m²130 000 €2 407
09/10/20251401 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement92 m²128 000 €1 391
08/10/20256 A Rue De La Plataz 74300 ClusesAppartement42 m²113 000 €2 690
16/09/20256 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement42 m²76 000 €1 810
29/08/20257 B Rue De Trossingen 74300 ClusesAppartement38 m²471 800 €12 416
29/08/20257 B Rue De Trossingen 74300 ClusesAppartement150 m²471 800 €3 145
25/08/2025Rue Jean Mermoz 74300 ClusesAppartement81 m²220 400 €2 721
31/07/20256 B Rue De La Plataz 74300 ClusesAppartement67 m²162 300 €2 422
29/07/20256 A Rue De La Plataz 74300 ClusesAppartement54 m²112 000 €2 074
22/07/20253 All Des Saules 74300 ClusesAppartement70 m²85 000 €1 214
19/06/20256 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement43 m²123 000 €2 860