61 Rue du Mont Charvin 74230 Thônes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2674E1480283A
F énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1973
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 738 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 115 €/m² à Thônes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation352 890 – 414 262 €
Soit5 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Che Du Paradis 74230 Thônes | Appartement | 62 m² | 312 950 € | 5 048 |
| 12/12/2025 | 10 Rue Des Besseaux 74230 Thônes | Appartement | 81 m² | 470 000 € | 5 802 |
| 04/12/2025 | 8 Rue Du Huit Mai 1945 74230 Thônes | Appartement | 71 m² | 355 150 € | 5 002 |
| 21/11/2025 | 5526 N La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 75 m² | 246 000 € | 3 280 |
| 14/11/2025 | 6312 La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 33 m² | 151 000 € | 4 576 |
| 15/10/2025 | 28 Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 34 m² | 180 600 € | 5 312 |
| 06/10/2025 | 33 B Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 40 m² | 209 000 € | 5 225 |
| 12/08/2025 | 8 B Rue Du Huit Mai 1945 74230 Thônes | Appartement | 39 m² | 233 000 € | 5 974 |
| 29/07/2025 | 28 Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 63 m² | 360 000 € | 5 714 |
| 24/07/2025 | 50 Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 73 m² | 242 000 € | 3 315 |
| 23/07/2025 | 18 Che Du Paradis 74230 Thônes | Appartement | 61 m² | 303 830 € | 4 981 |
| 22/07/2025 | 45 B Rue Du Mont Charvin 74230 Thônes | Appartement | 60 m² | 307 600 € | 5 127 |
| 18/07/2025 | 45 B Rue Du Mont Charvin 74230 Thônes | Appartement | 35 m² | 149 000 € | 4 257 |
| 05/06/2025 | 33 B Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 40 m² | 190 500 € | 4 763 |
| 25/04/2025 | La Curiaz 74230 Thônes | Appartement | 85 m² | 269 000 € | 3 165 |