22 Clos le Verger 74160 Neydens
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2674E1522435G
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2006-2012
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 977 €/m² à Neydens (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 354 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation427 206 – 501 502 €
Soit4 977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 372 Che De Chez Le Clerc 74160 Neydens | Maison | 169 m² | 655 000 € | 3 876 |