Signal Vente

487 Route de l'Envers du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2674E1529513M

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface743 m²
Construction1974
Consommation571 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé46 165 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 849 561 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation3 658 509 – 4 294 771 €
Soit5 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202531 Imp Du Bargy 74450 Le Grand-BornandAppartement30 m²158 670 €5 289
29/08/2025618 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement35 m²231 110 €6 603
21/07/202563 Rte Du Vieux Village 74450 Le Grand-BornandAppartement32 m²172 100 €5 378
17/06/2025645 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²182 753 €7 029
11/06/2025502 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement28 m²231 000 €8 250
03/06/2025499 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement44 m²345 000 €7 841
18/04/202531 Imp Du Bargy 74450 Le Grand-BornandAppartement27 m²112 800 €4 178
28/03/2025618 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement42 m²249 000 €5 929
12/03/2025502 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement24 m²145 520 €6 063
21/02/202595 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement112 m²250 000 €2 232
10/01/20256 Imp Du Refuge Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement70 m²504 250 €7 204
23/12/202459 Rte Du Vieux Village 74450 Le Grand-BornandAppartement41 m²222 000 €5 415
18/12/2024502 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement32 m²202 500 €6 328
22/10/2024103 Imp Du Bargy 74450 Le Grand-BornandAppartement28 m²136 170 €4 863
30/07/20246 Imp Du Refuge Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement55 m²502 455 €9 136