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Montée du sirius 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieC GESn° 2674E1531088B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux14

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement035 m²CB13353
01/07/2026appartement046 m²EB27541
01/07/2026appartement050 m²CB11833
01/07/2026appartement032 m²CB14933
13/05/2026appartement056 m²CB16133
26/03/2026appartement024 m²EC37626
21/02/2026appartement031 m²DB25228
08/12/2025appartement043 m²EB25736
04/12/2025appartement021 m²EB34726
04/12/2025appartement025 m²EC33226
02/12/2025appartement031 m²CB18128
02/12/2025appartement032 m²CB15628
21/11/2025appartement044 m²EB27736
03/09/2025appartement033 m²DB22428
26/07/2025appartement056 m²CB16328
26/07/2025appartement026 m²EC40036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 463 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation298 325 – 350 207 €
Soit7 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Pl Centrale 74110 MorzineAppartement20 m²143 000 €7 150
29/12/2025125 Rte Des Crozats 74110 MorzineAppartement29 m²755 000 €26 034
29/12/2025125 Rte Des Crozats 74110 MorzineAppartement28 m²755 000 €26 964
19/12/2025147 Mte Du Sirius 74110 MorzineAppartement44 m²285 278 €6 484
18/12/2025147 Mte Du Sirius 74110 MorzineAppartement32 m²139 000 €4 344
17/12/2025147 Mte Du Sirius 74110 MorzineAppartement31 m²175 228 €5 653
12/12/202589 Pl Du Snow 74110 MorzineAppartement26 m²231 700 €8 912
11/12/202589 Pl Du Snow 74110 MorzineAppartement21 m²147 000 €7 000
11/12/2025191 Rte Des Crozats 74110 MorzineAppartement22 m²135 550 €6 161
11/12/2025191 Rte Des Crozats 74110 MorzineAppartement22 m²154 250 €7 011
11/12/202589 Pl Du Snow 74110 MorzineAppartement21 m²162 000 €7 714
10/12/2025140 Mte Du Sirius 74110 MorzineAppartement26 m²806 525 €31 020
04/12/2025191 Rte Des Crozats 74110 MorzineAppartement22 m²193 000 €8 773
01/12/2025129 Mte Du Sirius 74110 MorzineAppartement57 m²420 000 €7 368
25/11/2025377 Mte Du Sirius 74110 MorzineAppartement27 m²215 000 €7 963