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Route de Flaine 74300 Arâches-la-Frasse

Appartement · étage 4 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2674E1539825C

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1979
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé608 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement070 m²EC37761
14/09/2026appartement099 m²EB26261
14/09/2026appartement047 m²EB25161
14/09/2026appartement065 m²EC30361
14/09/2026appartement065 m²EC30361
14/09/2026appartement064 m²DB23653
10/09/2026appartement033 m²DB22953
10/09/2026appartement054 m²EC29761
07/09/2026appartement152 m²CC14653
20/08/2026appartement060 m²EE29651
12/08/2026maison0106 m²EC30153
29/07/2026appartement035 m²GE1 82563
25/07/2026appartement056 m²ED27351
20/07/2026appartement053 m²CC12843
08/07/2026appartement039 m²EC36151
01/07/2026appartement030 m²EE28641
30/06/2026immeuble–11 364 m²EB25418
30/06/2026immeuble–6 588 m²EB28326
18/06/2026appartement026 m²EB28841
04/06/2026appartement027 m²EC37141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 779 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 492 – 139 099 €
Soit5 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025877 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement32 m²180 000 €5 625
23/12/2025115 Che Du Lys Orange 74300 Arâches-la-FrasseMaison180 m²1 510 250 €8 390
19/12/2025877 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement24 m²96 600 €4 025
24/11/2025877 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement21 m²106 380 €5 066
06/11/2025542 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement170 m²744 550 €4 380
05/11/20257 Imp Des Ronziers 74300 Arâches-la-FrasseAppartement45 m²306 980 €6 822
03/10/2025365 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement47 m²352 000 €7 489
11/07/2025424 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement172 m²583 000 €3 390
11/07/2025424 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement80 m²583 000 €7 288
03/06/2025365 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement56 m²414 000 €7 393
07/05/2025433 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-FrasseAppartement46 m²238 120 €5 177
30/04/2025264 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseMaison144 m²1 580 000 €10 972
15/04/20257 Imp Des Ronziers 74300 Arâches-la-FrasseAppartement63 m²300 324 €4 767
20/12/2024365 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-FrasseAppartement123 m²1 279 541 €10 403
22/10/2024542 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-FrasseAppartement81 m²551 000 €6 802